ハイネス落合

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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2階 / 43.65㎡の場合

相場
3,353万円
76.8万円/㎡
1,779
2,828
3,877
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,353万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,877万円
64.8万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス落合
3,499万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 43.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/273,499万円80.2万円2階 43.65㎡ 2LDK南
2024/05/213,599万円82.5万円2階 43.65㎡ 2LDK南
2024/05/093,699万円84.7万円2階 43.65㎡ 2LDK南西
2024/03/133,799万円87.0万円2階 43.65㎡ 2LDK南
2024/02/233,899万円89.3万円2階 43.65㎡ 2LDK南
2024/01/223,999万円91.6万円2階 43.65㎡ 2LDK南
2023/09/183,980万円69.8万円3階 56.98㎡ 2LDK南
2023/08/244,180万円73.4万円3階 56.98㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/27
ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/10/17西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,990万円63.3万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2024/12/26ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 3,480万円64.4万円54㎡3DK1階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/09/16中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ハイネス落合
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩3分
築年月1973年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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