1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
82.2万円/㎡
前年比+9.2%
AZSmart目白御留山
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 43.65㎡の場合
相場
3,735万円
85.6万円/㎡
2,373
3,281
4,189
5,098
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,189万円
75.2万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月12日
AZSmart目白御留山
3,899万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 43.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 3,899万円 | 89.3万円 | 2階 | 43.65㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | AZSmart目白御留山 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,899万円 | 89.3万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/28 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/11 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.2%上昇しています。
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